Smlouva o nájmu prostor sloužících podnikání. 1 490 Kč Výhodně nakoupit. Wolters Kluwer ČR, a. s. U Nákladového nádraží 10. 130 00 Praha 3. Mít své parkovací místo či garáž je téměř výhra. Míst k zaparkování v ulicích výrazně ubývá a počet aut roste - zájemce o pronájem garáže, parkovacího místa na Z pohledu zákona může pronajimatel nájemci písemně navrhnout zvýšení měsíčního nájmu, a to až do výše srovnatelného nájemného v daném místě. Zvýšení však nesmí být vyšší než 20 %. Do těchto 20 % se však počítají všechna zvyšování za poslední 3 roky. Pokud byste tedy platili nájem 10 000 Kč (bez § 2249 (1) Neujednají-li si strany zvyšování nájemného nebo nevyloučí-li zvyšování nájemného výslovně, může pronajímatel v písemné formě navrhnout nájemci zvýšení nájemného až do výše srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě, pokud navržené zvýšení spolu s tím, k němuž již došlo v posledních třech letech, nebude vyšší než dvacet procent. Situace: Bydlíte v nájemním bytě a ve smlouvě máte sjednané nejen nájemné, ale i výši záloh na služby, které pronajímatel poskytuje nájemci v souvislosti s nájmem (obvykle zejména dodávky tepla a vody, odvádění odpadních vod, odvoz komunálního odpadu, osvětlení a úklid společných částí domu, zajištění příjmu rozhlasového a televizního vysílání, provoz Jistotu lze pak sjednat přímo v nově uzavřeném nájemním kontraktu, případně je možné si podepsat písemnou dohodu o jistotě zvlášť či vyhotovit dodatek k původní nájemní smlouvě v případě, že nájem už nějakou dobu trvá a jistota doposud sjednána nebyla. Splatnost jistoty je čistě na vůli smluvních stran. Kromě výše uvedeného ust. § 2248 zák. č. 89/2012 Sb., které se zaměřuje na nájemní vztahy, můžeme inflační doložku používat prakticky všude, i když není upravena v zákoně, a to ve smyslu zásady „co není zakázáno, je dovoleno“. Inflační doložka je nyní aktuální například ve stavebnictví, u projektů Bytové družstvo občanů Máj – Dodatek smlouvy o nájmu družstevní garáže Vzor č. 1 Poznámka : *) nehodící se škrtne Stránka 3 VI. Sankce 1. V případě prodlení s peněžitým plněním, které spočívá v placení nájemného nebo ve vrácení přeplatku nebo zaplacení Ostatní práva a povinnosti, touto smlouvou neupravené, se řídí příslušnými ustanoveními zákoníku práce a dalšími pracovněprávními předpisy. Tato smlouva byla sepsána ve 2 vyhotoveních, z nichž každý účastník obdrží 1 vyhotovení. Sjednaný obsah této smlouvy lze měnit pouze písemnou dohodou zaměstnance a O4Qg0.